中证报中证网讯(记者乔翔)9月25日晚，中华企业（600675）发布公告，公司全资子公司上海澜钻置业有限公司与宸嘉发展集团有限公司全资子公司上海新祺弘创置业有限公司组成联合体，以29.87亿元成交总价竞得上海城市更新建设发展有限公司全资子公司上海新枫安企业发展有限公司100%股权。其中，澜钻置业出资20.91亿元受让新枫安公司70%股权及相应债权。
中华企业表示，本次成功竞拍，符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备。通过本次交易，中华企业将深度参与合作建设新枫安旗下徐汇斜土社区C030301单元127b-23地块项目(“沈家里”地块)。
据悉，上述地块为徐汇东安旧改项目的三宗涉宅地块之一，另两宗涉宅地块由中海地产、招商蛇口（001979）、徐汇城投和中旅投资联合竞得。
行业人士认为，徐汇东安新村项目是上海在城市更新上的标志性实践。作为上海地产集团旗下唯一市场化房地产综合开发平台，中华企业兼具集团产业资源、资金优势、商业运营能力和物业服务能力，通过此次布局有望实现既有业务与城市更新业务的紧密联动，进一步发挥综合开发优势。
值得一提的是，中华企业在财务层面保持充裕的资金储备，可为项目开发提供坚实保障。截至2025年6月末，公司货币资金达178.14亿元，远超短期有息负债水平，不仅支撑了此次对东安地块的顺利竞得，也为后续高标准建设和品质兑现提供了充分的资金安全垫。
中华企业表示，公司将积极探索城市生活服务领域，深化新赛道的培育与布局，构建市场化拓展机制，积极融入城市更新建设，致力于成为上海具有重要影响力的城市更新综合开发运营企业，为城市发展贡献更多力量。
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